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上海豪宅市場再次出現(xiàn)了一宗天價(jià)成交。

根據(jù)京東房產(chǎn)拍賣頁面的信息顯示，一套位于上海中山南路的豪華公寓以1.58億元的價(jià)格成交，較起拍價(jià)溢價(jià)了26.4%。這套住宅位于綠城黃浦灣樓王的25層，總建筑面積458.78平方米，擁有壯麗的江景。

根據(jù)拍品頁面信息，該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報(bào)價(jià)。出價(jià)從6月30日開始，起拍價(jià)1.25億元，經(jīng)過39輪的激烈報(bào)價(jià)，于7月1日10:52結(jié)束競拍，代碼為“182398717”的競拍人將該套住宅收入麾下。

1.58億元的價(jià)格，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。以面積458.78平方米估算，成交單價(jià)高達(dá)34.4萬元/平方米，刷新綠城黃浦灣成交紀(jì)錄。

據(jù)悉，競拍人很可能是得物創(chuàng)始人楊冰。這位有著江西背景的商人在接受這套房子的競拍時(shí)，經(jīng)歷了39輪的激烈競價(jià)，最終以1.58億元的高價(jià)拍得。據(jù)鏈家官方網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，在綠城黃浦灣小區(qū)，類似面積的住宅每平方米的價(jià)格只有21-22萬元。

今年6月，綠城黃浦灣同一天成交2套億元房源。其中一套房源成交價(jià)約1.15億元，單價(jià)約28.32萬元/平方米。

此前，綠城黃浦灣在鏈家平臺(tái)上有27套成交記錄，最近的一套是2023年2月成交，總價(jià)7265萬元，單價(jià)約23.6萬元/平方米。而該平臺(tái)上在售的3套住宅，單價(jià)約在21萬元/平方米-22萬元/平方米。

可見，此次司法拍賣的7號(hào)樓王住宅，無論總價(jià)還是單價(jià)，均創(chuàng)下綠城黃浦灣的成交新高。

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