上海知名豪宅1.58億落槌，單價(jià)34萬元，競(jìng)買者或?yàn)榈梦飫?chuàng)始人

紅星資本局7月2日消息， 7月1日，京東房產(chǎn)拍賣頁面顯示，“上海市中山南路566弄7號(hào)2501室房屋及地下2層1130、1132車位”以1.58億元的價(jià)格成交，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)京東房產(chǎn)頁面上的拍賣信息，這套住宅建筑面積為458.78平方米，位于綠城黃浦灣樓王——7號(hào)樓的25層，是一套高區(qū)江景大平層。

該套住宅共吸引了16003人圍觀，最終3人報(bào)價(jià)。出價(jià)從6月30日開始，起拍價(jià)1.25億元，經(jīng)過39輪的激烈報(bào)價(jià)，于7月1日10:52結(jié)束競(jìng)拍。

截圖自京東房產(chǎn)頁面

紅星資本局注意到，在標(biāo)的物詳情頁面，附有民事調(diào)解書和執(zhí)行裁定書。該套住宅此前為李凡和黃冰倩共同所有，因江西省京西工貿(mào)有限公司與江西銀行南昌鐵路支行存在借款糾紛，上述兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，因此名下房產(chǎn)被銀行申請(qǐng)拍賣。

1.58億元的價(jià)格，較起拍價(jià)1.25億元溢價(jià)26.4%。以面積458.78平方米計(jì)算，成交單價(jià)高達(dá)34.4萬元/平方米。

紅星資本局在鏈家官方網(wǎng)站上查詢到，綠城黃浦灣在鏈家平臺(tái)上目前有3套住宅在售，面積約280平方米-330平方米，每平方米單價(jià)約21-22萬元。

截圖自鏈家官方網(wǎng)站

隨著上述拍賣房落槌定音，競(jìng)買人的身份也備受關(guān)注。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，代碼為“182398717”的競(jìng)拍人名為楊冰，業(yè)內(nèi)猜測(cè)，其或?yàn)榛潴w育聯(lián)合創(chuàng)始人得物創(chuàng)始人兼ceo楊冰。

據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道，一位專司上海豪宅項(xiàng)目的中介人士、表示，“大概率是得物的老板楊冰，之前有了解到，他想買房子，他也是江西人，這套住宅原房東以及處置單位等也都位于江西?！?/p>

截圖自京東房產(chǎn)頁面的成交確認(rèn)書

2004年，上大一的楊冰決定搭建一個(gè)供愛好者了解資訊與互動(dòng)交流的籃球論壇，“HoopChina”（虎撲的前身）應(yīng)運(yùn)而生，三年后嘗試公司化運(yùn)營，覆蓋更多的體育門類。

如今，虎撲體育已成為中國最大的體育賽事服務(wù)商，且在整合營銷、電子商務(wù)、體育經(jīng)紀(jì)、海外資源拓展和自有IP培育等領(lǐng)域擁有較為完整的布局，用戶量超過1億，其中90%以上為男性。

2015年，楊冰開始第二次創(chuàng)業(yè)，推出“毒”APP。與虎撲一樣，“毒”APP起初也只是一個(gè)交流社區(qū)，以球鞋鑒定為核心，致力于為用戶提供球鞋文化和潮流資訊。

隨著用戶規(guī)模不斷擴(kuò)大，“毒”APP升級(jí)為球鞋電商平臺(tái)，首創(chuàng)“先鑒定、再發(fā)貨”的交易模式。2020年，楊冰將平臺(tái)更名為“得物”，并打出“潮流網(wǎng)購社區(qū)”名號(hào)，出售的商品逐漸拓展到服飾、箱包、手表、美妝、3C數(shù)碼、潮玩等領(lǐng)域。目前，得物估值達(dá)到690億元，位列《2023年胡潤全球獨(dú)角獸榜》第48名。

而楊冰的個(gè)人身家也水漲船高，以100億元的身家位居《2022胡潤百富榜》第621名，個(gè)人財(cái)富較上年同期增長了78億元。

今年發(fā)布的《2023胡潤全球白手起家U40富豪榜》顯示，楊冰身家達(dá)到100億元。

編輯 肖子琦

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