今日看點(diǎn)：

·西安：?jiǎn)挝缓吐毠ぷ》抗e金繳存比例下限為5%?上限為12%

·華發(fā)集團(tuán)：10億公司債將上市?利率分別為4.08%及4.20%

【資料圖】

·太倉(cāng)城建集團(tuán)：擬發(fā)行4億元中期票據(jù)?期限為5年

·深業(yè)置地：14.41億元競(jìng)得龍華民治街道地塊

·保利華南：28.1億元競(jìng)得佛山南海石肯鋼鐵市場(chǎng)北地塊?樓面價(jià)12480元/㎡

·奧克斯國(guó)際補(bǔ)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)

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【政策·市場(chǎng)】

西安：近日，據(jù)西安住房公積金管理委員會(huì)日前披露，西安地區(qū)2023年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整。具體調(diào)整內(nèi)容包括：2023年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工個(gè)人2022年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期間為2023年7月至2024年6月。2023年度住房公積金繳存基數(shù)，上限不得高于2022年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的三倍29483元，下限不得低于西安市現(xiàn)行的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。職工月平均工資超過(guò)上限的，其住房公積金繳存基數(shù)按上限金額執(zhí)行；職工月平均工資低于下限的，其住房公積金繳存基數(shù)按西安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；職工月平均工資處于上下限區(qū)間范圍之內(nèi)的，其住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)為實(shí)際月平均工資。單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12%?。單位可在規(guī)定的繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。

【企業(yè)】

【1】華發(fā)集團(tuán)：近日，珠海華發(fā)集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行可續(xù)期公司債券（第二期）將于6月30日起在深交所上市。本期債券發(fā)行總額10億元，起息日為2023年6月21日，共分為兩個(gè)品種。品種一簡(jiǎn)稱“23珠華Y2”，發(fā)行金額5億元，票面利率4.08%，基礎(chǔ)期限為2年；品種二簡(jiǎn)稱“23珠華Y3”，發(fā)行金額5億元，票面利率4.20%，基礎(chǔ)期限為3年。兩品種債券均約定在基礎(chǔ)期限末及每個(gè)續(xù)期的周期末，發(fā)行人有權(quán)行使續(xù)期選擇權(quán)，于發(fā)行人行使續(xù)期選擇權(quán)時(shí)延長(zhǎng)1個(gè)周期，在發(fā)行人不行使續(xù)期選擇權(quán)全額兌付時(shí)到期。

【2】太倉(cāng)城建集團(tuán)：近日，太倉(cāng)市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。本期債券注冊(cè)金額為人民幣20億元?，本期發(fā)行金額人民幣4億元，發(fā)行期限5年，擬全部用于償還發(fā)行人存量有息債務(wù)。債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中信銀行股份有限公司。中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)授予發(fā)行人AA+主體評(píng)級(jí)，無(wú)擔(dān)保。

【土地】

【1】深業(yè)置地：6月30日，深圳2023年第二批集中供地開(kāi)始出讓，今日共2宗宅地，起拍價(jià)約123億元。其中，深業(yè)置地有限公司以14.41億元競(jìng)得龍華民治街道A811-0347宗地。該地塊位于龍華區(qū)民治街道民塘路與白松四路交匯處西北側(cè)，土地用途商業(yè)用地+二類居住用地，土地面積1.01萬(wàn)㎡，建筑面積7.29萬(wàn)㎡，容積率7.2。龍華民治街道A811-0347宗地普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于80500元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。比同片區(qū)、去年出讓的華潤(rùn)、中海的72450元/㎡，每平米提價(jià)8050元。該地塊自帶名校光環(huán)，位于深圳市高級(jí)中學(xué)北校區(qū)（簡(jiǎn)稱“深高北”）約200米拓展范圍內(nèi)。

【2】保利華南：6月30日下午，佛山南海桂城的石肯鋼鐵市場(chǎng)北側(cè)地塊成功出讓，保利華南以總價(jià)281020萬(wàn)元斬獲，折合樓面價(jià)約12480元/㎡。根據(jù)地塊出讓方案顯示，宗地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，競(jìng)買(mǎi)起始價(jià)為270220萬(wàn)元，價(jià)高者得，地塊出讓面積75060.87㎡（折合約112.5913畝），分A、B區(qū)開(kāi)發(fā)，容積率>1.0，且≤3.0，限高130米。以此計(jì)算，地塊起拍樓面價(jià)約12000元/㎡，扣除幼兒園折合樓面價(jià)約13099元/㎡。另悉，宗地規(guī)劃配建1所15班幼兒園，用地面積≥6300㎡，建筑面積≥4700平方米（不計(jì)入容積率）；1所托兒所，建面≥200㎡，不計(jì)入容積率，與幼兒園合并設(shè)置；同時(shí)規(guī)劃有社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)文化活動(dòng)站、微型消防站、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等常規(guī)配套；本宗地項(xiàng)目須實(shí)施裝配式建筑。

【物業(yè)】

【1】奧克斯國(guó)際：奧克斯國(guó)際(02080)發(fā)布截至2023年3月31日止年度業(yè)績(jī)，該集團(tuán)取得收益3.97億港元，同比增加11.16%;公司股份持有人應(yīng)占溢利2151.1萬(wàn)港元，同比增加74.93%;每股溢利4.4港仙。

【2】凱萊物業(yè)：凱萊物業(yè)管理有限公司、成都凱萊物業(yè)發(fā)展有限公司轉(zhuǎn)讓四川凱萊物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)予大悅城控股集團(tuán)物業(yè)服務(wù)有限公司。

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