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今日看點：

(資料圖)

·哈爾濱：通過發(fā)放購房補貼等促進房地產(chǎn)消費?推行“帶押過戶”模式

·豫園股份：擬發(fā)行不超過60億公司債?用于調(diào)整公司債務結構等

·西安城建投資：擬發(fā)行10億元公司債?期限為10年期

·浙江永強朗成房地產(chǎn)：10.4億元競得臺州臨海一宗涉宅地

·龍港城建：底價7.37億元競得溫州龍港市1宗宅地

·金科服務于四川廣元參股成立物業(yè)公司

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【政策·市場】

哈爾濱：近日，哈爾濱市發(fā)布《關于提振發(fā)展信心推動全市經(jīng)濟加快恢復整體好轉的政策措施》，共提出4方面30條政策。在加速釋放消費潛力方面，分別從加大促消費力度、推動服務業(yè)加速恢復、鼓勵汽車消費、鼓勵住房消費、開展“冰城夏都”“引客入哈”旅游營銷活動、支持電商企業(yè)加快發(fā)展等方面制定了支持政策措施。其中提出，加大促消費力度。發(fā)揮政府消費券補貼政策作用，圍繞限額以上汽車、百貨、家電通訊、家居建材、餐飲、體育等行業(yè)，上半年發(fā)放1億元以上政府消費券，引導鼓勵相關企業(yè)開展促銷活動，恢復消費市場熱度。措施還提到，推動服務業(yè)加速恢復。對符合條件的年度新增批發(fā)、零售、住宿、餐飲限額以上企業(yè)和規(guī)模以上營利性服務業(yè)企業(yè)，給予每戶一次性獎勵30萬元。同時鼓勵汽車消費，鼓勵企業(yè)采取購車附贈加油、保險消費券等措施加大促銷力度，對居民購車給予分檔補貼。還提到鼓勵住?房消費，開展商品房展銷會等促進住房銷售系列活動，通過發(fā)放購房補貼等方式促進房地產(chǎn)消費。推行“帶押過戶”模式，活躍二手房交易市場。落實相關政策規(guī)定，適時下調(diào)或取消首套房貸利率下限政策。

【企業(yè)】

【1】豫園股份：2月10日，上海豫園旅游商城（集團）股份有限公司發(fā)布公司債券發(fā)行預案公告。本次債券擬發(fā)行不超過60億元（含60億元），期限不超過7年，票面利率將根據(jù)市場詢價結果確定。本次公司債募集資金用途包括但不限于調(diào)整公司債務結構、償還公司債務及補充流動資金。具體募集資金用途提請公司股東大會授權董事會或董事會授權人士根據(jù)公司資金需求情況和公司債務結構確定。

【2】西安城建投資：近日，西安城市基礎設施建設投資集團有限公司發(fā)布2023年公司債券（第一期）發(fā)行公告。上述債券擬發(fā)行規(guī)模為10億元，為10年期固定利率債券。本期債券的票面利率簿記區(qū)間為3.60%-4.60%，最終票面利率將于2月13日公布。債券將于2月14日開始發(fā)行，2024年至2033年每年的2月15日進行付息。本期債券募集資金擬用于補充流動資金。上述債券主承銷商和簿記管理人為中信建投證券股份有限公司。

【土地】

【1】浙江永強朗成房地產(chǎn)：2月10日，臺州臨海市出讓一宗涉宅地。僅1輪報價，浙江永強朗成房地產(chǎn)以10.4億元總價競得，樓面價8049.22元/㎡。該地塊編號為臨土告字[2023]001號地塊，位于臨海大道北側、河陽路西側，出讓面積71781㎡，容積率1.8，建筑面積129205㎡。其中，商業(yè)建筑面積（含物業(yè)管理經(jīng)營用房）不超過3500㎡；配建一所9班幼兒園，建筑面積不少于3187㎡。根據(jù)出讓要求，競得人須代建返還地上住宅建筑面積不少于14520㎡（返還面積含分攤面積），住宅回購價格為4000元/㎡，儲藏室2000元/㎡，車位5萬元/個；并由臨海市人民政府大洋街道辦事處回購，其中幼兒園及物業(yè)等配套設施回購價按第三方評估測算總額1479萬元結算。

【2】龍港城建：2月10日，溫州龍港市1宗宅地成功出讓。僅1輪報價，龍港市忠誠置業(yè)有限公司（龍港城建）以底價7.37億元競得龍港新城中央商務區(qū)控制性詳細規(guī)劃XC-7-18b地塊，樓面價6395.02元/㎡。地塊位于龍港新城東海大道南側、映湖路北側，出讓面積52407㎡，容積率2.2，建筑面積115296㎡。此前2月6日，龍港城建以底價7.02億元競得龍港新城中央商務區(qū)控制性詳細規(guī)劃XC-7-18a地塊，樓面價6400元/㎡。上述兩宗地塊均為龍港新城中央商務區(qū)項目地塊。

【物業(yè)】

【1】金科服務：金科智慧服務集團股份有限公司（以下簡稱“金科服務”）聯(lián)合廣元城投置業(yè)有限公司（以下簡稱“廣元城投置業(yè)”）共同成立廣元金科物業(yè)服務有限公司（以下簡稱“廣元金科物業(yè)”）。廣元金科物業(yè)成立于2023年2月10日，注冊資本200萬元，法人代表為夏國文，經(jīng)營范圍包括：物業(yè)管理;停車場服務;城市綠化管理等。目前，其大股東為廣元城投置業(yè)，持股51%；金科智慧服務持股49%。

【2】綠城服務：綠城服務董事會宣布，因個人身體原因，吳志華已請辭執(zhí)行董事及本公司授權代表，自2023年2月10日起生效。吳志華自2003年6月加入本集團以來，歷任多個高級管理層職務。于2015年11月，吳志華獲委任為執(zhí)行董事，并先后任本公司首席運營官、行政總裁及首席財務官。此番辭任后，吳志華仍將于本集團內(nèi)任職，并將會專注于本集團科技板塊業(yè)務的發(fā)展，繼續(xù)為本集團提供服務。

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