今日看點(diǎn)：

·廣東韶關(guān)：金融支持、購(gòu)房首付、補(bǔ)貼契稅等政策延期至今年底

(相關(guān)資料圖)

·成都建工集團(tuán)：擬發(fā)行不超14億元公司債?將用于償還到期債務(wù)

·中鐵股份：發(fā)行30億元中期票據(jù)?利率2.89%

·天和投資+溫嶺城發(fā)集團(tuán)：3.59億競(jìng)得臺(tái)州商住地?溢價(jià)率37.02%

·湖州城投：約1.8億元摘得湖州吳興區(qū)一宗商住地

·金融街物業(yè)高管變動(dòng)

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【政策·市場(chǎng)】

廣東韶關(guān)：7月6日，廣東省韶關(guān)市發(fā)布《韶關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步延長(zhǎng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策的通知（韶府辦發(fā)函〔2023〕70號(hào)）》。發(fā)布于2022年6月1日，有效期至2022年12月31日，有效期延長(zhǎng)至2023年12月31日，文件涉及降低首付比例等內(nèi)容。《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》主要內(nèi)容包括、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目金融支持、充分發(fā)揮住房公積金作用、購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、放寬就近入學(xué)條件。

【企業(yè)】

【1】成都建工集團(tuán)：7月7日，成都建工集團(tuán)有限公司披露了2023年公開(kāi)發(fā)行公司債券相關(guān)發(fā)行公告。上述債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23成建工”，代碼為“115628”，發(fā)行金額不超過(guò)14億元（含14億元），期限為3年期，券票面利率將由發(fā)行人與主承銷(xiāo)商根據(jù)網(wǎng)下利率詢(xún)價(jià)結(jié)果在預(yù)設(shè)利率區(qū)間內(nèi)協(xié)商確定。本期債券擬于7月11日發(fā)行，7月12日起息，付息日為2024年至2026年間每年的7月12日。債券募集資金將用于償還到期債務(wù)。另悉，本期債券由國(guó)泰君安證券股份有限公司擔(dān)任主承銷(xiāo)商及簿記管理人，中信建投證券股份有限公司、華泰聯(lián)合證券有限責(zé)任公司擔(dān)任聯(lián)席主承銷(xiāo)商。

【2】中鐵股份：7月6日，中國(guó)中鐵股份有限公司發(fā)布2023年度第二期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。上述債券簡(jiǎn)稱(chēng)“23中鐵股MTN002”，代碼為“102381560”，發(fā)行總額30億元，期限為3年期，發(fā)行利率2.89%，申購(gòu)價(jià)位區(qū)間為2.83%-2.89%。債券已于6月28日發(fā)行，6月29日起息，擬于2026年6月29日兌付。另悉，上述債券由上海銀行股份有限公司擔(dān)任主承銷(xiāo)商及簿記管理人。

【土地】

【1】天和投資+溫嶺城發(fā)集團(tuán)：7月7日，浙江臺(tái)州溫嶺市出讓1宗商住地，最終由天和投資&溫嶺城發(fā)集團(tuán)以3.59億元價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)14010元/㎡，溢價(jià)率37.02%。本次出讓地塊為溫嶺市XQ080513地塊，地塊位于城西街道聚龍路南側(cè)、龍翔路西側(cè)，出讓面積10250㎡，容積率2.5，建筑面積25625㎡，商業(yè)建筑面積4000-5000㎡。地塊用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地（070102）兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地（0702）、商業(yè)用地（0901），其中0901不允許設(shè)置服務(wù)型公寓，且不包含加油加氣站功能。地塊起價(jià)26200萬(wàn)元，起始樓面價(jià)10224元/㎡。經(jīng)過(guò)70輪競(jìng)價(jià)，溫嶺市高昇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（天和投資&溫嶺城發(fā)集團(tuán)）以總價(jià)35900萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)14010元/㎡，溢價(jià)率37.02%。

【2】湖州城投：7月7日，湖州吳興區(qū)出讓1宗商住地，住宅占比30%-40%。據(jù)悉，該宗地為老城區(qū)龍溪港單元LC-08-03-01F號(hào)地塊，出讓面積17983㎡，容積率1.6-2.0，建筑面積35966㎡。其中，住宅計(jì)容建筑面積30%-40%，商業(yè)計(jì)容建筑面積30%-40%，商務(wù)計(jì)容建筑面積20%-30%。地塊起價(jià)17960萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4994元/㎡。僅1輪報(bào)價(jià)，湖州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司（湖州城投）以底價(jià)17960萬(wàn)元競(jìng)得該宗地，樓面價(jià)4994元/㎡。

【物業(yè)】

【1】金融街物業(yè)：金融街物業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金融街物業(yè)”）高管變動(dòng)，沈明松退任董事，胡玉霞接替。

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