杭州一家四口賣3套房買別墅，到手就后悔？想住別墅，這6點(diǎn)繞不開

今天早晨一起床，就看到個(gè)“杭州男子賣掉三套房換別墅剛到手就后悔”的新聞，實(shí)話說，沒點(diǎn)開我就知道講的是啥……

簡單說說，實(shí)際上就是生活在杭州的一家四口（男方父母，和妻子），四口人賣掉了父母的房子、自己的房子、老婆的房子，集全家之力，手握千萬買別墅，但卻因?yàn)楦鞣N各樣的問題，這別墅到手就有些后悔。

(資料圖)

實(shí)際上，想住別墅的話，并不是錢剛剛好夠就行，這6個(gè)問題是我們要提前了解的，可別到時(shí)候買的起，養(yǎng)不起。

一、裝修費(fèi)用高

買別墅，可不止是它本身價(jià)格面積高，裝修費(fèi)用也是個(gè)大難題，你就想想自己家當(dāng)時(shí)鋪地磚、刷墻花了多少錢，按照上下三層的面積簡單乘算一下，心里也明白個(gè)大概……

其次，中央空調(diào)、地暖、家具家電，都是花銷的大頭，若再加上買的是舊別墅，還有拆改等一系列費(fèi)用，別墅面積大，真是隨便一裝修就要超百萬……

二、養(yǎng)護(hù)成本嚇人

無論是輕鋼型別墅還是磚混，養(yǎng)護(hù)成本都很高，一方面是面積大，物業(yè)較貴，另一方面也是因?yàn)樗?、維修等后續(xù)費(fèi)用較高，就和養(yǎng)車一樣，如果剛夠買別墅的錢，真別輕易買，養(yǎng)護(hù)成本要考慮一下。

哦對(duì)了對(duì)了，房屋結(jié)構(gòu)一般沒問題，但什么外墻護(hù)板啦、金屬雕花啦，水電管路啦，檢查更換都是較大的開銷，還是要根據(jù)個(gè)人家的情況來決定。

三、防蚊蟲也是麻煩事

尤其是郊區(qū)較為偏遠(yuǎn)的別墅，如果再加上有大片綠化，防蚊蟲和庭院修繕也都是你需要考慮的，房子太大，并不只是伴隨著居住舒適感的提升，更多也是打理上的麻煩，畢竟不是家家有園丁吧？

我記得之前身邊有朋友說，家里的別墅光為防蚊蟲設(shè)備就花了幾萬，這還真不是一般人能承受的。

四、做衛(wèi)生比較麻煩

別墅三層樓，做衛(wèi)生絕對(duì)是個(gè)大難題，就像開頭說的這一家四口，入住后做衛(wèi)生基本上只能是四口人一起做、一起保持，但這問題就在于工作之外頻繁打理家中衛(wèi)生，真不是件省心的事兒。

當(dāng)然啦，也可以找專業(yè)的保潔或者保姆阿姨，但開銷真是你能承受的嗎？

五、孩子的安全問題

家里的孩子上下樓梯、跑跑鬧鬧沒人看著，安全問題同樣值得提前考慮，樓梯、電梯，也是在裝修過程中容易被忽略掉的費(fèi)用，一來二去，就又回到了找人看孩子的問題上……

六、面臨出售較難的問題

最后就是別墅戶型出售較難、較慢的問題，比起普通的樓房戶型來說，別墅出售就講究一個(gè)隨緣了，甚至有鄰居家都入住兩三年，旁邊還是閑置的狀態(tài)，也難怪這一家四口剛買到手，就覺得有些后悔了。

文末總結(jié)

總而言之，若想住別墅的話，大家可千萬要提前考慮清楚上面這6點(diǎn)，別像杭州這一家四口一樣，頭腦一熱草率決定，等到入住后才發(fā)現(xiàn)后悔，到那時(shí)，可是有苦說不出了，你說是么？

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