【中指·地產(chǎn)文庫(kù)】地產(chǎn)人自我提升的免費(fèi)充電站！百萬(wàn)份行業(yè)文檔免費(fèi)下載→戳這里即刻體驗(yàn)

12月27日，武漢第五批次第四場(chǎng)土拍順利完成，共出讓3宗宅地，另有P(2022)111號(hào)、P(2022)114號(hào)-118號(hào)6宗地塊再次延期至12月30日出讓。今日3宗地塊全部底價(jià)成交，收金20.66億元，總出讓面積4.8萬(wàn)㎡，成交規(guī)劃建面14.8萬(wàn)㎡。

其中P(2022)112號(hào)由湖北鼎漢投資有限公司底價(jià)7.67億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)21790元/㎡；P(2022)123號(hào)由武漢地鐵控股有限公司底價(jià)7.35億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)19600元/㎡；P(2022)123號(hào)由武漢新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司底價(jià)5.64億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)7500元/㎡。

(資料圖)

第一場(chǎng)中：湖北工建房地產(chǎn)有限公司以11.433億元競(jìng)得了P（2022）119號(hào)地塊；武漢市萬(wàn)宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以8.96億元競(jìng)得了P（2022）113號(hào)地塊；王華為以2.32億元競(jìng)得了P（2022）110號(hào)地塊；武漢聚璽城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司以1.54億元競(jìng)得了P（2022）106號(hào)地塊。

第二場(chǎng)中：湖北建工以總價(jià)12億元競(jìng)得P(2022)108號(hào)地塊，成交樓面價(jià)10525元/㎡，溢價(jià)率3.45%；P(2022)109號(hào)地塊由武漢文旅開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)7.47億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9619元/㎡，溢價(jià)率1.36%。

第三場(chǎng)全部延期出讓。至此，武漢五批次15宗宅地中，已成功出讓9宗，另有6宗延期至12月30日出讓。

▌P(2022)112號(hào)

地塊位置：江岸區(qū)黃石路與京漢大道交叉口以南

建設(shè)用地面積：15360㎡（23.04畝）

規(guī)劃建筑面積：35200㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：7.67億元

成交價(jià)：7.67億元

成交樓面價(jià)：21790元/㎡

競(jìng)得人：湖北鼎漢投資有限公司

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

地塊所處漢口濱江板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，周邊規(guī)劃有商場(chǎng)、公園，商業(yè)、環(huán)境配套會(huì)有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號(hào)線(xiàn)、2號(hào)線(xiàn)，多條公交線(xiàn)路環(huán)繞，且距離循禮門(mén)地鐵站僅0.5km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級(jí)示范性小學(xué)武漢市育才第二小學(xué)(立德校區(qū))、省級(jí)示范性中學(xué)武漢六中上智中學(xué)、三甲醫(yī)院武漢市中醫(yī)醫(yī)院、購(gòu)物中心武漢X118等生活配套，周邊有武漢市基督教榮光堂、菩提座下禪等100個(gè)公園景點(diǎn)。

▌P(2022)123號(hào)

地塊位置：江岸區(qū)三陽(yáng)路與解放大道交匯處東側(cè)

建設(shè)用地面積：7761㎡（11.64畝）

規(guī)劃建筑面積：37500㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：7.35億元

成交價(jià)：7.35億元

成交樓面價(jià)：19600元/㎡

競(jìng)得人：武漢地鐵控股有限公司

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

地塊所處漢口中心板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，周邊規(guī)劃有商場(chǎng)、公園，商業(yè)、環(huán)境配套會(huì)有所提升。交通便利，鄰近地鐵1號(hào)線(xiàn)、7號(hào)線(xiàn)，多條公交線(xiàn)路環(huán)繞，且距離三陽(yáng)路地鐵站僅0.2km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級(jí)示范性小學(xué)武漢市育才小學(xué)、省級(jí)示范性中學(xué)武漢市育才高級(jí)中學(xué)、三甲醫(yī)院武漢市第六醫(yī)院、購(gòu)物中心武漢天地壹方購(gòu)物中心等生活配套，周邊有何恐烈士就義遺址、日本第四防備隊(duì)本部舊址等100個(gè)公園景點(diǎn)。

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

▌P(2022)124號(hào)

地塊位置：琴臺(tái)大道以北、龍燈路以西、琴聲二街以南、月琴路以東

建設(shè)用地面積：25051㎡（37.58畝）

規(guī)劃建筑面積：75200㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價(jià)：5.64億元

成交價(jià)：5.64億元

成交樓面價(jià)：7500元/㎡

競(jìng)得人：武漢新區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

地塊所處漢陽(yáng)中心板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，臨近規(guī)劃地鐵(在建)12號(hào)線(xiàn)，未來(lái)交通更加便利。交通便利，鄰近地鐵4號(hào)線(xiàn)、1號(hào)線(xiàn)，多條公交線(xiàn)路環(huán)繞，且距離五里墩地鐵站僅0.8km，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了省級(jí)示范性小學(xué)崇仁路小學(xué)、省級(jí)示范性中學(xué)武漢市第十一中學(xué)(南區(qū))、三甲醫(yī)院湖北省第三人民醫(yī)院、購(gòu)物中心萬(wàn)科未來(lái)中心VFC等生活配套，周邊有張之洞體育公園、琴臺(tái)公園等89個(gè)公園景點(diǎn)。

圖片來(lái)源：中指·開(kāi)發(fā)云（點(diǎn)擊查看）

標(biāo)簽：