熱點城市聚焦：房價指數(shù)公布，上海新房漲幅收窄僅0.2%！

2023年8月16日，國家統(tǒng)計局公布2023年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

數(shù)據(jù)顯示：2023年7月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有20個和6個，比上月分別減少11個和1個。

7月上海漲幅回落

(資料圖)

其中，上海7月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲0.2%，同比漲4.5%。

結(jié)合近一年上海新建商品住宅環(huán)比、同比走勢來看，上海7月份新房漲幅回落。

7月份作為傳統(tǒng)的樓市淡季，因為高溫天氣等原因，購房者入市積極性不高，市場成交量環(huán)比下調(diào)。另外，受供應(yīng)量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)的影響，房價漲幅有所回落。

?7月上海各區(qū)成交均價

二手房跌幅趨緩

上海二手房從4月份開始下跌后，在7月份跌幅趨緩。這是因為在7月末期，一系列政策出臺，市場信心正在逐步恢復。二手房環(huán)比下降0.7%，同比跌1.2%。

上海新建商品住宅銷售價格分類指數(shù)：90㎡以上商品住宅面積同比和環(huán)比上漲最多，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.2%；

7月份，上海新建90㎡以下商品住宅面積環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.2%；新建90-144㎡商品住宅面積環(huán)比微漲0.2%，同比上漲3.3%；新建144㎡以上商品住宅面積環(huán)比上漲0.2%，同比上漲5.9%。

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