今日看點(diǎn)：

·合肥：就提取公積金支付購房首付款征求意見

·首開股份：15億元中期票據(jù)完成發(fā)行?利率3.74%

(相關(guān)資料圖)

·南通經(jīng)開區(qū)控股集團(tuán)：完成發(fā)行6億中期票據(jù)?利率3.35%

·南通亞倫：搖號(hào)23.23億元摘得廣州番禺區(qū)迎賓路地塊

·東建集團(tuán)：15.13億競(jìng)得佛山禪城商住地?樓面價(jià)8560元/平米

·杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司注冊(cè)資本增加

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

合肥：4月13日消息，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，近日，合肥市住房公積金管理中心就《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）公開征求社會(huì)各界意見。根據(jù)《通知》，繳存人購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。其中，提取額度不超過購買新建商品住房合同約定的首付款金額。此外，《通知》要求，繳存人不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)；開發(fā)企業(yè)須在住房公積金劃轉(zhuǎn)后及時(shí)辦理《商品房買賣合同》備案手續(xù)；繳存人以自有資金支付購房首付款的，按《合肥市住房公積金提取管理辦法》辦理。若購房職工與開發(fā)企業(yè)解除《商品房買賣合同》，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，無條件將繳存人的住房公積金全額退還至繳存房職工的住房公積金個(gè)人賬戶。

【企業(yè)】

【1】首開股份：4月13日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。上述債券簡(jiǎn)稱“23首開MTN004”，代碼為“102380833”，發(fā)行金額15億元，期限為3+2年期，發(fā)行利率3.74%，申購價(jià)位區(qū)間為3.50%-4.50%。債券已于4月10日-11日完成發(fā)行，擬于2028年4月12日兌付。本期債券所募資金擬全部用于償還債務(wù)融資工具。另悉，上述債券主承銷商及簿記管理人為中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)民生銀行股份有限公司。

【2】南通經(jīng)開區(qū)控股集團(tuán)：4月13日，根據(jù)南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)控股集團(tuán)有限公司2023年度第三期中期票據(jù)發(fā)行情況公告披露，已完成發(fā)行的債券簡(jiǎn)稱"23南通經(jīng)開MTN003"，債券代碼：102380836，發(fā)行金額為6億元，債項(xiàng)利率3.35%，發(fā)行期限為3年，起息日為2023年4月12日，將于2026年4月12日到期兌付。本期債券合規(guī)申購家數(shù)為15家，有效申購9家，有效申購金額6億，申購價(jià)位區(qū)間為3.29%~3.6%。此債券主承銷商是中國(guó)民生銀行股份有限公司。

【土地】

【1】南通亞倫：4月13日下午，南通亞倫搖號(hào)競(jìng)得番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊，成交總價(jià)23.23億元，折合樓面價(jià)24082元/平方米。據(jù)了解，此次搖號(hào)共有16組競(jìng)買人到場(chǎng)，除了昨天參與出價(jià)的中鐵置業(yè)、武漢城建、中建五局、中鐵建、山西星河、美的、龍湖等外，還有保利發(fā)展、華發(fā)建發(fā)等。番禺區(qū)迎賓路BA0603009地塊，出讓面積32153.9平方米，為住宅地，容積率3，計(jì)容建筑面積為≤96461.67平方米，掛牌起始價(jià)為20.2億元，起拍樓面價(jià)約20941元/平方米，上限樓面價(jià)24082元/平方米。

【2】東建集團(tuán)：4月13日，佛山本土房企東建集團(tuán)有限公司以地價(jià)151296萬元拿下禪城張槎蓮塘濱江地塊，折合樓面價(jià)8560元/㎡。該地塊位于佛山禪城區(qū)忠信路北側(cè)、華富路西側(cè)、智慧路南側(cè)，面積70698.68㎡，土地用途為商住地，容積率≤2.5。地塊項(xiàng)目將打造成為高端商住片區(qū)，因此競(jìng)得者還需要投資約1億元配建地標(biāo)建筑。目前地塊周邊分布了旭輝恒基鉑仕灣、大華紫樾府、海倫堡弘陽悅江一號(hào)、城發(fā)悅城峯境等一手樓盤，售價(jià)在1.6-2萬/㎡之間。

【物業(yè)】

【1】萬科物業(yè)：杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司注冊(cè)資本從1億元增加25%至1.25億元。杭州萬科物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2007年3月21日，法定代表人為丁光強(qiáng)，注冊(cè)資本1.25億元，經(jīng)營(yíng)范圍含市政設(shè)施管理；城市綠化管理；城市公園管理；園區(qū)管理服務(wù)；采購代理服務(wù)等。

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