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今日，無錫第五批次土拍順利完成，成為首個(gè)完成今年第五批次土拍的集中供地城市。與前四批次不同，本次未采取預(yù)公告形式，而是直接掛牌，最終14宗地塊均底價(jià)成交，攬金224億元，規(guī)劃建筑面積169萬平。除備受矚目的經(jīng)開區(qū)奧體中心東地塊被綠城管理競得外，另一家由中交持股的混合所有制企業(yè)浙江隱軒置業(yè)競得了盛源南路西、恒春路北地塊。其余地塊均被國資地方平臺(tái)競得。

中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱表示，隨著本次土拍落幕，無錫完成本年度供地計(jì)劃，除定銷房用地，全年供地約335.7公頃，完成率達(dá)96%。從拿地企業(yè)結(jié)構(gòu)來看，央國企幾乎退出了無錫的土拍市場，地方國資企業(yè)拿地金額占比超過70%。隨著無錫四批次地方國資競得的一些地塊引進(jìn)朗詩、香港綠地等企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，本次又由以代建業(yè)務(wù)為主的綠城管理競得一宗地塊，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多地方國資的地塊引入市場化運(yùn)作房企代建或聯(lián)合開發(fā)。

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《中國300城市土地市場交易情報(bào)（2022年10月）》

無錫土地市場月報(bào)2022年10月

2022年1-10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

無錫房地產(chǎn)市場周報(bào)2022年第48周（11.21-11.27）

今日土拍成交詳情如下：經(jīng)開區(qū)太湖新城核心推出1宗大體量宅地，面積162畝，體量近20萬方，起價(jià)40.3億，樓面價(jià)20800元/㎡，創(chuàng)下無錫土地市場起拍樓面價(jià)新高，由綠城以底價(jià)競得；錫國土(經(jīng))2022-71和74地塊由無錫新發(fā)集團(tuán)拿下；無錫地鐵集團(tuán)摘得梁溪區(qū)兩宗純定銷房；無錫和居摘得錫國土(經(jīng))2022-64和65號(hào)地塊。其余地塊被各個(gè)國資地方平臺(tái)競得。

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