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今日看點(diǎn)：

·北京：“十四五”將改造老舊小區(qū)1.6億方?升級完成22個傳統(tǒng)商圈

(資料圖片)

·北京住總：擬發(fā)行15億元中期票據(jù)?期限3年

·成都空港城發(fā)：擬發(fā)行20億元中期票據(jù)?用于償還有息債務(wù)

·蘇州：第三批次集中供地掛牌，9宗地總起拍價124億元

·深圳：第三批次集中供地掛牌，總起拍價117.97億元

·鄭州市惠濟(jì)區(qū)人大常委會開展《鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)法檢查

【政策·市場】

北京：近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委印發(fā)《北京市“十四五”時期建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》。規(guī)劃提出，要大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造，積極探索老舊小區(qū)改造多方共擔(dān)籌資模式，推廣“勁松模式”“首開經(jīng)驗(yàn)”，完善市場化實(shí)施機(jī)制。規(guī)劃要求到2025年，完成首都功能核心區(qū)平房（院落）10000戶申請式退租和6000戶修繕任務(wù)，力爭完成全市2000年底前建成需改造的1.6億平方米老舊小區(qū)改造任務(wù)，實(shí)施100萬平方米危舊樓房改建和簡易樓騰退改造。此外，規(guī)劃提出要重點(diǎn)推動500萬平方米左右低效老舊樓宇改造升級，完成22個傳統(tǒng)商圈改造升級；有序推進(jìn)700處老舊廠房更新改造、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥”；基本完成134個在途城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，完成30000戶改造任務(wù)。

【企業(yè)】

【1】北京住總：近日，北京住總房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司發(fā)布了關(guān)于發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的注冊文件。本期債券擬發(fā)行15億元，期限3年，募集資金擬用于償還有息債券和項(xiàng)目建設(shè)。債券主承銷商和簿記管理人為中國國際金融股份有限公司。

【2】成都空港城發(fā)：近日，成都空港城市發(fā)展集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2022年度第二期中期票據(jù)，并披露募集說明書。該債券注冊總額度20億元，本期發(fā)行額度20億元，發(fā)行期限3+2年，主承銷商及簿記管理人為成都銀行股份有限公司。

【土地】

【1】蘇州：近日，蘇州公布了第三批次的集中供地，本次減量明顯，僅出讓9宗涉宅用地，總供地面積564.9畝，總起拍價約124億元，涉及高新區(qū)（4宗）、工業(yè)園區(qū)（2宗）、相城區(qū)（2宗）、吳江區(qū)（1宗）等區(qū)域。競價政策為“限地價+搖號”。

【2】深圳：近日，深圳公告資源交易中心集中掛牌7宗住宅用地，總占地面積49.5萬平米，總規(guī)劃建面122.1萬平方米，起始總價117.97億元。部分地塊含建設(shè)普通商品住房和無償移交政府的公共租賃住房，其中有6宗地塊包含初始建設(shè)的安居型商品房，總初始面積34.7萬平米。7宗地塊分別位于坪山、寶安、龍華、光明4個區(qū)域，繼續(xù)采用房地聯(lián)動，明確普通商品住房的最高銷售限價。

【物業(yè)】

【1】鄭州：9月1日，鄭州市惠濟(jì)區(qū)人大常委會主任滕飛、副主任牛鴻飛帶領(lǐng)部分人大常委會委員和人大代表組成的執(zhí)法檢查組，對惠濟(jì)區(qū)貫徹執(zhí)行《鄭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）情況開展執(zhí)法檢查。區(qū)委常委、區(qū)人民政府副區(qū)長李曉鋒及住建局局長魏濤、社治委常務(wù)副主任張佳陪同檢查。

【2】福建：2022年8月27日下午，福建省住建廳召開全省物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點(diǎn)題整治”工作推進(jìn)視頻會，廳黨組副書記、副廳長、一級巡視員王海到會講話，設(shè)區(qū)市物業(yè)管理主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)參會。會議在聽取了各地“點(diǎn)題整治”工作進(jìn)展情況的基礎(chǔ)上，對各地整治工作進(jìn)行了通報(bào)點(diǎn)評，著重指出當(dāng)前物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益整治推進(jìn)中，存在的自查自糾率不高、公示率與整改率低、查處曝光力度不夠等突出問題。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明出處。（本日要聞由房金、楊亦凡供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 老舊小區(qū)