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8月13日，湖北省住建廳發(fā)布《湖北省智慧小區(qū)建設(shè)指引》（以下簡稱“指引”），決定在武漢、襄陽、宜昌率先開展智慧小區(qū)建設(shè)試點工作。

智慧小區(qū)是智慧城市的基本單元、智慧社區(qū)的有機構(gòu)成。通俗來講，智慧小區(qū)就是集成應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新一代信息技術(shù)，為居民打造智慧化生活場景和更加舒適、便捷、安全、溫馨的人居環(huán)境。

據(jù)介紹，目前全國智慧小區(qū)建設(shè)工作尚處于起步階段，碎片化應(yīng)用多、系統(tǒng)性應(yīng)用少；房地產(chǎn)企業(yè)自主實施的多、主管部門部署推動的少。此次湖北省出臺的智慧小區(qū)建設(shè)指引文件，在全國尚屬首創(chuàng)。

按照《指引》，湖北省智慧小區(qū)建設(shè)要達(dá)到兩個愿景。一要舒適便捷、安全高效，即反映居民對“家”的樸實期待，同時合并了信息化對生活環(huán)境、物業(yè)服務(wù)賦能的基本需求。二要互動和諧、低碳友好，即反映居民基于生活環(huán)境和鄰里關(guān)系對“家園”精神層面的期待。

《指引》提出了智慧通行、智慧安防、智慧物業(yè)、智慧節(jié)能、智慧生活等5大類36個不同類型的智慧小區(qū)場景，建議按既有小區(qū)和新建小區(qū)分類分級、因地制宜推進(jìn)，鼓勵在此基礎(chǔ)上建設(shè)創(chuàng)新性場景，同時要求在建設(shè)過程中堅持以人為本、科學(xué)規(guī)劃、共同締造等原則。

其中特別提出，各地建設(shè)智慧小區(qū)要量力而行。建議武漢、宜昌、襄陽等地按照房企自建、政府助建和社會資本運營等三種模式推進(jìn)小區(qū)智慧應(yīng)用場景建設(shè)，相比傳統(tǒng)小區(qū)，按照場景應(yīng)用能級差異，成本增加150至450元/平方米不等。

此外，智慧小區(qū)作為百姓生活的重要場景和數(shù)據(jù)交互樞紐，將執(zhí)行統(tǒng)一開放的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和接口標(biāo)準(zhǔn)，打通與社區(qū)、公安、衛(wèi)健等部門的關(guān)鍵數(shù)據(jù)。對外為城市數(shù)字公共基礎(chǔ)設(shè)施平臺提供數(shù)據(jù)支撐，也可與城市運營服務(wù)平臺對接；對內(nèi)為智慧家庭提供數(shù)據(jù)接口，實現(xiàn)互聯(lián)互通。提倡使用云服務(wù)，按照空間管理范圍連片建設(shè)或按同一平臺體系統(tǒng)籌建設(shè)，避免信息零散、系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)。

湖北省建設(shè)科技與建筑節(jié)能辦公室負(fù)責(zé)人表示，將通過智慧小區(qū)試點實踐，探索形成可復(fù)制、可推廣的智慧小區(qū)建設(shè)模式，以及智慧小區(qū)建設(shè)系列標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升居民便利生活條件和物業(yè)高效服務(wù)水平，營造“好小區(qū)”良好環(huán)境，助力打造“宜居湖北”品牌。

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