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北京：市場活躍度有所下降，二手房價持續(xù)平穩(wěn)趨升

10月，北京二手房成交量止增轉(zhuǎn)降，二手房價環(huán)比持續(xù)上漲。自6月以來，北京二手房成交規(guī)模呈持續(xù)增長態(tài)勢，且在9月，成交量同比實現(xiàn)年內(nèi)轉(zhuǎn)正。進入10月，北京二手房市場活躍度有所下降，成交量環(huán)比止增轉(zhuǎn)降，但同比依舊保持增長態(tài)勢。價格方面，10月北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.19%，已連續(xù)26個月環(huán)比上漲，漲幅較9月有所擴大。預計未來，隨著前期樓市利好政策如二手房交易“連環(huán)單”串聯(lián)改并聯(lián)，首套住房公積金貸款利率下調(diào)、“賣一買一”置業(yè)新政的持續(xù)顯效，11月北京二手房成交規(guī)?；?qū)⒂兴黾印?/p>

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《中指丨最新！2022年10月十大城市二手房房價地圖》

《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2022年10月）》

深圳：成交量處低位徘徊態(tài)勢，二手房價持續(xù)下跌

10?月，深圳二手房成交量結(jié)束“四連降”態(tài)勢。成交方面，10月深圳二手住宅共成交約1700套，雖結(jié)束此前“四連降”態(tài)勢，但成交規(guī)模整體依舊保持在低位水平；同比則受去年同期低基數(shù)因素影響，實現(xiàn)年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正。價格方面，10月深圳二手住宅價格環(huán)比下跌0.22%，已連續(xù)19個月環(huán)比下跌，跌幅較9月收窄0.03個百分點。當前，深圳客戶觀望情緒依舊濃厚，樓市低迷態(tài)勢短期內(nèi)或難以改變。

標簽： 持續(xù)上漲