今日看點(diǎn)：

·合肥：出臺(tái)34條新政穩(wěn)經(jīng)濟(jì)?加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放

·泰達(dá)控股：完成發(fā)行9億元超短期融資券?利率5.1%

【資料圖】

·萬(wàn)科：擬發(fā)行30億元綠色中期票據(jù)?發(fā)行期限3年

·華潤(rùn)：11.43億元競(jìng)得市北區(qū)一宗商住地塊

·青鐵：3.47億元摘得市北區(qū)一宗宅地?成交樓面價(jià)17825元/㎡

·招商積余擬收購(gòu)新中物業(yè)67%股權(quán)

【政策·市場(chǎng)】

合肥：6月17日，合肥印發(fā)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，涵蓋了助企紓困財(cái)稅政策、金融支持政、穩(wěn)投資促消費(fèi)政策等七個(gè)方面共34條政策。政策表示，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理貸款需求，加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，提高對(duì)優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)的授信額度。在穩(wěn)投資促消費(fèi)政策方面，提出深入推進(jìn)城市更新行動(dòng)。今年續(xù)建城市更新項(xiàng)目191個(gè)、新開(kāi)工205個(gè)，力爭(zhēng)完成投資200億元。重點(diǎn)推進(jìn)園博小鎮(zhèn)、老合鋼片區(qū)、衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)、老城片區(qū)等“一鎮(zhèn)三片+N點(diǎn)”城市更新計(jì)劃。

【企業(yè)】

【1】泰達(dá)控股：6月17日，據(jù)上清所披露，天津泰達(dá)投資控股有限公司于2022年06月15日發(fā)行了2022年度第五期超短期融資券。本期債券簡(jiǎn)稱(chēng)“22泰達(dá)投資SCP005”，發(fā)行總額9億元，期限240天，發(fā)行利率5.1%，起息日為2022年06月17日，兌付日為2023年02月12日。簿記管理人與主承銷(xiāo)商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。

【2】萬(wàn)科：6月17日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期綠色中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。據(jù)了解，本期中期票據(jù)發(fā)行金額為人民幣30億元，擬全部用于綠色建筑相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)行期限3年，無(wú)擔(dān)保。本期債券主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為中國(guó)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】華潤(rùn)：6月17日，青島進(jìn)行2022年第二批集中供地。其中，紹興路SF0502-303（A）地塊由華潤(rùn)總價(jià)11.43億元競(jìng)得。該地塊于6月16日上午出讓時(shí)因觸發(fā)熔斷價(jià)格轉(zhuǎn)為線(xiàn)下競(jìng)品質(zhì)，這也是青島土拍史上的第二次“競(jìng)品質(zhì)”。該地塊位于市北區(qū)遼陽(yáng)西路以南、規(guī)劃25號(hào)線(xiàn)以西、敦化路以北、紹興路以東，占地面積面積2.27萬(wàn)㎡，容積率2.84，規(guī)劃建筑面積約6.41萬(wàn)㎡(住宅64095.39㎡+商業(yè)3290㎡），樓面起始單價(jià)約15500元/㎡，起拍總價(jià)9.93億，最高限價(jià)17825元/㎡，最高限價(jià)總價(jià)11.43億元。

【2】青鐵：6月17日，青島進(jìn)行2022年第二批集中供地。其中，紹興路SF0502-303（C）地塊由青鐵總價(jià)3.47億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)17825元/㎡。該地塊同樣因觸發(fā)熔斷價(jià)格轉(zhuǎn)為線(xiàn)下競(jìng)品質(zhì)，為純住宅用地，占地面積面積6490.6㎡，容積率3.0，規(guī)劃建筑面積約1.95萬(wàn)㎡，樓面起始單價(jià)約15500元/㎡，起拍總價(jià)3億，最高限價(jià)17825元/㎡，最高限價(jià)總價(jià)3.47億元。17825元/㎡的成交樓面地價(jià)超越開(kāi)平路45號(hào)17000元/㎡的紀(jì)錄，再度刷新了市北區(qū)地王的價(jià)格。

【物業(yè)】

【1】招商積余：6月16日，招商積余發(fā)布公告稱(chēng)，其擬以5.36億元的交易對(duì)價(jià)收購(gòu)新中物業(yè)公司67%股權(quán)。如果交易順利完成，招商積余將持有新中物業(yè)67%股權(quán)，而新中物業(yè)原股東新中香港將持有33%股權(quán)，新中物業(yè)將被招商積余納入并表范圍。截至2021年7月底，新中物業(yè)在管項(xiàng)目數(shù)量241個(gè)，在管建筑面積約559萬(wàn)平方米，分布于境內(nèi)26個(gè)省份、直轄市，其中在管辦公物業(yè)建筑面積約457萬(wàn)平方米，占比約82%。

【2】金科服務(wù)：6月16日，金科服務(wù)公告稱(chēng)，就擬收購(gòu)佳源服務(wù)73.56%股權(quán)，于2022年6月16日，框架協(xié)議訂約方?jīng)Q定不再進(jìn)行潛在交易，框架協(xié)議已相應(yīng)終止。于本公告日期，除框架協(xié)議的終止協(xié)議外，框架協(xié)議訂約方并無(wú)就潛在交易訂立任何最終協(xié)議或安排，亦尚無(wú)進(jìn)行任何款項(xiàng)的支付。

本文由房天下產(chǎn)業(yè)網(wǎng)（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。（本日要聞?dòng)申惻d邦、胡斌供稿；張聰審校）

標(biāo)簽： 貸款投放 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)