天天財(cái)經(jīng)獨(dú)家，速關(guān)注

5月22日凌晨，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)官方微博發(fā)布消息稱，“為支持剛性和改善性購(gòu)房者合理需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，自5月22日起，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)的沌陽(yáng)、沌口、軍山新城區(qū)域從原限購(gòu)區(qū)域調(diào)整為不限購(gòu)區(qū)域。自此，武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)全面取消住房限購(gòu)政策。

中國(guó)證券報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，目前，該條微博已被刪除。記者致電武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)和武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障和房屋管理局，截至發(fā)稿，尚未得到回復(fù)。

圖片來(lái)源：微博

同日，大連市保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》明確，非大連市戶籍居民家庭在限制區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，執(zhí)行本市戶籍居民家庭購(gòu)房政策，不再提供自購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。此外，大連市戶籍居民家庭在限制區(qū)域擁有住房的總建筑面積小于144平方米的，可在限制區(qū)域再購(gòu)買(mǎi)1套商品住房，滿足住房改善的合理需求。居民家庭在限制區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，不再受已有住房總套數(shù)限制，支持對(duì)住房區(qū)域進(jìn)行選擇的合理需求。

廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，大連的政策調(diào)整力度相對(duì)較大，這也體現(xiàn)了非熱點(diǎn)二線城市和熱點(diǎn)二線城市的區(qū)別。

5月20日，南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)官方公眾號(hào)發(fā)布消息稱，為促進(jìn)剛需群體合理購(gòu)房，自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)二手住房時(shí)，無(wú)需提供購(gòu)房證明。

此舉意味著，南京此前執(zhí)行的二手房限購(gòu)政策被全面取消，自5月20日起，無(wú)論是本地人還是外地人在全市范圍內(nèi)均可買(mǎi)房，同時(shí)不限購(gòu)房套數(shù)。但僅僅兩個(gè)小時(shí)之后，南京房協(xié)將該文章刪除。

“調(diào)控政策退出或紓困樓市，是當(dāng)前樓市主要的政策基調(diào)，但一定要堅(jiān)持守住‘房住不炒’的底線。”李宇嘉表示。

近期中央連續(xù)對(duì)樓市紓困推出重磅支持政策，央行先是提出“首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)”，緊接著，5月20日，新一期5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率調(diào)降15個(gè)基點(diǎn)，為4.45%。

“政策力度已經(jīng)非常大了，各地前期已經(jīng)出臺(tái)很多穩(wěn)樓市的政策，因此，各地后期在出臺(tái)政策時(shí)需要更全面考慮，防止政策疊加引發(fā)房?jī)r(jià)大幅度上漲。”李宇嘉說(shuō)道。

編輯：鄭雅爍

標(biāo)簽： 取消限購(gòu)武漢經(jīng)開(kāi)區(qū)相關(guān)微博已刪除專家防止引發(fā)房