每經(jīng)記者：宋戈 每經(jīng)實習記者：趙景致 每經(jīng)編輯：廖丹

繼2月中下旬，廣州銀行普遍下調(diào)房貸利率后，近日廣州部分銀行再次調(diào)整房貸利率。

據(jù)記者了解，進入四月份后，匯豐銀行對房貸利率進行差異化定價，收入穩(wěn)定、首房首貸客戶最低可拿到4.6%的住房貸款利率（LPR+0bp），二套房貸款利率最低可到5.2%（LPR+60bp）?！拔覀冏罱績r利率會比較優(yōu)惠一點?！痹撔泄ぷ魅藛T對記者表示，“目前只有我們這么低了?！?/p>

另一家華南當?shù)毓煞菪袀€貸經(jīng)理對記者表示，該行目前首套房最低為5.15%，二套房最低為5.4%。

某國有大行工作人員則表示，該行首套房貸款利率仍為5.4%（LPR+80bp），二套房5.6%（LPR+100bp）。據(jù)了解，這也是目前廣州房貸市場的主流利率。

除此之外，記者了解到目前各行房貸都可以正常放款，“今年沒有什么額度限制?！蹦彻煞菪泄ぷ魅藛T表示。

對于網(wǎng)傳部分銀行再次啟動“接力貸”消息，受訪的多家銀行均表示“從來沒有過”。有大行工作人員表示沒有什么接力貸，只是種擔保，“比如說你現(xiàn)在工資比較低，達不到首付或者買房條件，父母就可以加進去做擔保，這樣可以提高貸款成數(shù)?！?/p>

不過有銀行業(yè)內(nèi)人士則告訴記者，接力貸產(chǎn)品確實有過重啟，然后馬上被叫停了?！敖恿J產(chǎn)品有點規(guī)避限購政策，打了擦邊球，所以被叫停了?！痹撊藛T表示。

除此之外，記者聯(lián)系到了廣州某房產(chǎn)中介工作人員，該人員表示“（接力貸）以前是可以，但最近這一年左右不可以?！?/p>

貝殼研究院發(fā)布的全國二手房一季度數(shù)據(jù)顯示，信貸寬松及地方調(diào)控政策放松下，一季度二手房成交量環(huán)比增長，價格基本止跌，市場完成筑底。市場呈現(xiàn)不均衡復蘇態(tài)勢，長三角區(qū)域恢復力度較強。預計二季度信貸環(huán)境保持寬松，地方支持性調(diào)控政策進一步加碼，帶動成交繼續(xù)恢復，市場預期較弱可能帶來短期內(nèi)價格橫盤，未來市場走勢仍需要政策的精準呵護。

每日經(jīng)濟新聞

標簽： 多家銀行表示未開展