今日看點：

·合肥：擬優(yōu)化公積金政策?支持青年人剛需購房?貸款提取每月一次

·美的置業(yè)：完成發(fā)行合計9.2億元中期票據(jù)?利率分別為4.9%、4.7%

【資料圖】

·南京未來科技城：擬發(fā)行8億元中票?用于償還有息債務(wù)

·建發(fā)：31.84億元競得成都青羊區(qū)蔡橋街道地塊?溢價率14.79%

·保利：26.23億元競得成都高新區(qū)中和街道地塊?溢價率14.8%

·遠洋服務(wù)披露盈利預告

房企銷售業(yè)績、房企拿地、房企融資等數(shù)據(jù)

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【政策·市場】

合肥：8月15日，合肥市發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知（征求意見稿）》意見的公告。《意見稿》顯示，繳存人使用公積金貸款購買一星級及以上居住類綠色建筑的，計算最高可貸額度時上浮20％，上浮后貸款額度不得超過合肥市規(guī)定的相應檔次貸款額度上限標準。合肥市將支持新市民、青年人剛性購房需求，在合肥市購買首套自住住房的，租房提取額與公積金余額合并計算貸款額基數(shù)。同時，合肥還將推出償還公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款提取事項“隨心取”服務(wù)舉措。將還貸提取次數(shù)由每年一次放寬至每月一次，繳存人在累計提取額不超過實際已還貸款本息時可隨時提取公積金。

【企業(yè)】

【1】美的置業(yè)：8月15日，美的置業(yè)集團有限公司發(fā)布公告，于2023年8月10日-11日發(fā)行了美的置業(yè)集團有限公司2023年度第三期綠色中期票據(jù)（簡稱：23美的置業(yè)MTN003（綠色）），以及于8月10日發(fā)行了2023年度第二期中期票據(jù)（簡稱：23美的置業(yè)MTN002）。其中，“23美的置業(yè)MTN003（綠色）”實際發(fā)行金額4.2億元，發(fā)行利率4.90%（2023年8月14日SHIBOR3M+284BP），期限2年，起息日2023年8月14日，兌付日2025年8月14日?！?3美的置業(yè)MTN002”實際發(fā)行金額5億元，發(fā)行利率4.70%，期限1+1年，起息日2023年8月14日，兌付日2025年8月14日。

【2】南京未來科技城：8月15日，全國銀行間市場交易商協(xié)會公開了南京未來科技城經(jīng)濟發(fā)展有限公司2023年度第一期中期票據(jù)注冊文件。本期中票注冊金額8億元，發(fā)行金額8億元，期限3+N（3）年，在發(fā)行人依據(jù)發(fā)行條款的約定贖回時到期。募集資金全部用于償還發(fā)行人有息債務(wù)。債券的主承銷商及簿記管理人為南京銀行，聯(lián)席主承銷商為江蘇銀行，南京江寧城市建設(shè)集團有限公司提供無條件不可撤銷連帶責任保證擔保。

【土地】

【1】建發(fā)：8月15日上午，成都進行土拍。建發(fā)以31.8443億元競得青羊區(qū)蔡橋街道紅碾社區(qū)6組，華嚴社區(qū)6、7組地塊，成交樓面價19400元/平方米，溢價率14.79%。該宗地凈用地面積107.1畝，規(guī)劃為純住宅用地，計算容積率2.3，可開發(fā)體量16.4萬平方米，起始樓面地價16900元/平方米，土地最高限價19300元/平方米，宗地限定房價32000元/平方米(清水)。

【2】保利：8月15日上午，成都進行土拍。成都保鑫投資有限公司(保利)以26.23億元競得成都高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)1組(原觀東村1、2社)，龍燈山社區(qū)12組(原紅松村2、3社)，應龍社區(qū)7組（原陸肖村3社)地塊，成交樓面價20200元/平方米，溢價率14.8%。該宗地凈用地面積77.9畝，規(guī)劃為純住宅用地，計算容積率2.5，可開發(fā)體量13萬平方米，起始樓面價17600元/平方米，土地最高限價20100元/平方米，宗地限定房價34000元/平方米(清水)。

【物業(yè)】

【1】遠洋服務(wù)：預期遠洋服務(wù)于期間將錄得公司擁有人應占溢利約人民幣1.2億元至人民幣1.33億元，公告還顯示，遠洋服務(wù)本期間的未經(jīng)審核財務(wù)資料詳情將于2023年8月底前刊發(fā)的中期業(yè)績公告中披露。

【2】中城建物業(yè)：中城建物業(yè)所持天一物業(yè)等多家公司股權(quán)將拍賣，起拍價總額超2億元，拍賣時間為9月10日上午。拍賣標的包括成都開泰華盛實業(yè)有限公司100%股權(quán)、中城建天一物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)、重慶開泰華盛實業(yè)有限公司100%股權(quán)、中城建騰（上海）信息科技有限公司100%股權(quán)等。

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