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據(jù)江蘇省發(fā)改委網(wǎng)站消息，近日，江蘇省發(fā)改委就《關(guān)于促進全省經(jīng)濟持續(xù)回升向好助力高質(zhì)量發(fā)展繼續(xù)走在前列的若干政策措施》公開征求意見。中指研究院分析發(fā)現(xiàn)，其中部分內(nèi)容涉及房地產(chǎn)市場：

第一，支持剛性和改善性住房需求。支持各地因城施策適時調(diào)整限制性房地產(chǎn)政策，綜合采取購房補貼、房票安置、購房團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。江蘇多市已出臺一些房地產(chǎn)相關(guān)政策，如南京“寧八條”等，不排除后期各地級市還將有其他的房地產(chǎn)市場政策出臺。1

第二，落實好降低購買首套房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人貸款“認房不認貸”等政策，支持各地提高住房公積金貸款額度。此前，江蘇各地級市都有著不同程度首付、貸款利率、稅費減免、公積金貸款調(diào)整等，此次省級再次提及，后期各地級市在這些方面或?qū)⒂羞M一步的措施出臺。

第三，指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。這一條需要注意的點，意見中針對存量個人住房貸款利率，江蘇的用詞是“指導(dǎo)”。這也是央行表態(tài)指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)存量個人住房貸款利率后，省一級首次表態(tài)，意義較為重大。

第四，除南京蘇州市區(qū)外江蘇擬全面取消落戶限制。一些蘇南城市如無錫、常州等城市外來人口或?qū)⒃黾印?/p>

此外，意見稿中還提到進一步發(fā)揮住宅專項維修資金在老舊小區(qū)改造和老舊住宅電梯更新改造中的作用，繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

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