今日看點(diǎn)：

·徐州：主城區(qū)賣舊房買新房給予補(bǔ)貼?90平米以上補(bǔ)1.2%

【資料圖】

·華僑城集團(tuán)：擬發(fā)不超25億中票?申購區(qū)間為2.80%-4.10%

·云南建投：發(fā)行10億元超短期融資券?利率5.90%

·廈門建發(fā)：超26億斬獲佛山大瀝河西商住地?溢價(jià)率超51.24%

·基裕泰集團(tuán)：5.3億元摘得東莞厚街1宗1.3萬平宅地

·正榮服務(wù)高管變動(dòng)

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【政策·市場】

徐州：7月3日，據(jù)“徐州發(fā)布”微信公號消息，為支持改善性購房需求，促進(jìn)徐州市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，市住建局、市財(cái)政局聯(lián)合推出主城區(qū)賣舊房買新房給予補(bǔ)貼政策。該政策的補(bǔ)貼對象為對自2023年2月27日至2023年12月31日止（存量住房合同備案日期）在徐州市主城區(qū)（含經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū)，下同）出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止（商品住房合同備案日期）在主城區(qū)購買新建商品住房(不含經(jīng)濟(jì)適用住房、定銷商品房)的個(gè)人（家庭），按新購商品住房合同價(jià)給予一定補(bǔ)貼。補(bǔ)貼辦法為對購買新建商品住房面積為90平方米及以下的，按合同價(jià)的0.8%補(bǔ)貼；面積為90平方米以上按合同價(jià)的1.2%補(bǔ)貼。

【企業(yè)】

【1】華僑城集團(tuán)：7月3日，華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第四期中期票據(jù)申購說明，本期債務(wù)融資工具的基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模為人民幣0億元，發(fā)行金額上限為人民幣25億元，分為兩個(gè)品種。其中，品種一期限為2+N年，申購區(qū)間為2.80%-3.80%；品種二期限為3+N年，申購區(qū)間為3.10%-4.10%。申購期間為2023年7月3日9:00至2023年7月4日18:00。

【2】云南建投：7月3日，云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司披露了2023年度第十三期超短期融資券（科創(chuàng)票據(jù)）發(fā)行情況公告。上述債券簡稱“23云建投SCP013”，代碼為“012382477”，發(fā)行金額10億元，期限為90日，發(fā)行利率5.90%，申購價(jià)位區(qū)間為5.85%-5.90%。債券已于6月29日發(fā)行，擬于2023年9月28日兌付。另悉，上述債券主承銷商及簿記管理人為渤海銀行股份有限公司。

【土地】

【1】廈門建發(fā)：7月3日上午，經(jīng)過2個(gè)多小時(shí)的土拍，廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司最終以265636萬元斬獲位于佛山大瀝河西黎邊地段一宗占地超4.36萬㎡商住地，折合樓面價(jià)約24350元/㎡，溢價(jià)率超51.24%。經(jīng)查得，廣州市兆旭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與廈門建發(fā)為同一股東。出讓文件顯示，大瀝河西地塊總占地面積43636.15㎡，容積率不高于2.5，綠地率不低于25%，建筑限高150米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地。整宗地塊的投資額不得低于43637萬元，且須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。

【2】基裕泰集團(tuán)：近日，基裕泰集團(tuán)底價(jià)5.3億元競得東莞厚街1宗13071.78㎡宅地，折合可售樓面價(jià)13569元/㎡。據(jù)了解，此前厚街河田社區(qū)共掛牌出讓兩宗地塊，位置相鄰，總占地面積達(dá)35939.62㎡，容積率為3.0，總計(jì)容建筑面積為107818.86㎡。兩宗地塊所處區(qū)域現(xiàn)狀以草莓采摘園、釣魚場、農(nóng)家樂和散落的工業(yè)廠房為主，與河田社區(qū)居民區(qū)還有一定距離，生活配套還有待完善。本次出讓地塊位于河陽路與東環(huán)路交匯處西南側(cè)，占地面積13071.78㎡，容積率3.0，總計(jì)容建面為39215.34㎡。毗鄰城市主干道莞太路和地鐵2號線，直線距離珊美地鐵站約600米，交通條件較優(yōu)。附近配備有明豐廣場、南峰商業(yè)廣場、厚街醫(yī)院、河田農(nóng)貿(mào)市場、河田小學(xué)等配套設(shè)施。

【物業(yè)】

【1】正榮服務(wù)：正榮服務(wù)公布，自2023年7月1日起，林曉彤辭任公司執(zhí)行董事、行政總裁、薪酬委員會成員及于上市規(guī)則項(xiàng)下的授權(quán)代表；康宏辭任公司執(zhí)行董事；鄧歷獲委任為公司執(zhí)行董事、行政總裁、薪酬委員會成員及于上市規(guī)則項(xiàng)下的授權(quán)代表；及王威獲委任為公司執(zhí)行董事。

【2】華發(fā)物業(yè)：華發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“華發(fā)物業(yè)”）新增投資企業(yè)華發(fā)物業(yè)經(jīng)營管理（廣州）有限公司。華發(fā)物業(yè)經(jīng)營管理（廣州）有限公司成立于2023年6月29日，法定代表人為許珂，注冊資本為100萬元，經(jīng)營范圍含物業(yè)服務(wù)評估;土地使用權(quán)租賃;住房租賃;非居住房地產(chǎn)租賃等。公司由華發(fā)物業(yè)100%持股。

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