今日看點(diǎn)：

·廣東韶關(guān)：首套房公積金個(gè)人最高可貸35萬(wàn)?多孩家庭最高可貸80萬(wàn)元

(資料圖片僅供參考)

·湖北聯(lián)發(fā)：擬發(fā)行三期共50億元中期票據(jù)?期限不超過(guò)5年

·中鐵置業(yè)：擬發(fā)行60億元中期票據(jù)?期限3年

·常州：2023年市區(qū)商品住房供地計(jì)劃出爐?供應(yīng)總量為3810畝

·南京：二批次集中供地142億元掛牌11宗?總出讓面積37.59萬(wàn)平米

·萬(wàn)物梁行聯(lián)合時(shí)鏈節(jié)能科技共設(shè)能源科技公司

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

廣東韶關(guān)：4月12日消息，廣東省韶關(guān)市住房公積金管理委員會(huì)日前發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。本次調(diào)整的內(nèi)容包括，在調(diào)整租住商品房住房公積金提取額度方面，將租住商品房住房公積金提取額度調(diào)整為800元/月/人。上調(diào)購(gòu)買(mǎi)首套住房公積金最高貸款額度。一人申請(qǐng)最高貸款額度為35萬(wàn)元，兩人及以上共同申請(qǐng)最高貸款額度為60萬(wàn)元。在實(shí)施多子女家庭住房公積金貸款支持政策方面，使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，符合二孩政策的最高貸款額度為65萬(wàn)元，符合三孩政策的最高貸款額度為80萬(wàn)元。離異后再婚家庭，根據(jù)夫妻雙方各自擁有撫養(yǎng)權(quán)的子女?dāng)?shù)和共同生育的子女?dāng)?shù)合并計(jì)算。支持退役軍人住房公積金貸款。退役軍人將部隊(duì)服役期間住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)到安置地公積金中心，在本市購(gòu)買(mǎi)住房符合公積金貸款條件的，住房公積金余額和繳存時(shí)間可合并計(jì)算。

【企業(yè)】

【1】湖北聯(lián)發(fā)：4月12日，湖北省聯(lián)合發(fā)展投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第二、三、四期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。其中，2023年度第二期中期票據(jù)注冊(cè)金額/本期發(fā)行金額為人民幣20億元?，募集資金擬全部用于償還發(fā)行人到期有息債務(wù)。期限5年，無(wú)擔(dān)保，主承銷商/簿記管理人為平安銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司。2023年度第三期中期票據(jù)注冊(cè)金額/本期發(fā)行金額為人民幣15億元，募集資金擬全部用于償還發(fā)行人到期非金融企業(yè)債務(wù)融資工具。期限不超過(guò)5年，無(wú)擔(dān)保，主承銷商/簿記管理人為興業(yè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。

【2】中鐵置業(yè)：近日，中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)募集說(shuō)明書(shū)。本期債券注冊(cè)額度為人民幣60億元，發(fā)行總額不超過(guò)人民幣60億元（含60億元），期限不超過(guò)3年（含3年），無(wú)擔(dān)保。上述債券發(fā)行人是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司，主承銷商、簿記管理人是中信建投證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商、存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)是中國(guó)銀行股份有限公司。

【土地】

【1】常州：4月12日消息，常州政府網(wǎng)站公布了《常州市區(qū)2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》及《常州市區(qū)2023年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃》。常州市區(qū)（含金壇）2023年度住房用地計(jì)劃供應(yīng)總量為3810畝，具體安排如下：天寧區(qū)700畝（18宗），鐘樓區(qū)750畝（6宗），經(jīng)開(kāi)區(qū)410畝（9宗），武進(jìn)區(qū)770畝（14宗），新北區(qū)700畝（15宗），金壇區(qū)480畝（13宗）。其中，商品住宅用地2800畝：天寧區(qū)500畝，鐘樓區(qū)550畝，經(jīng)開(kāi)區(qū)250畝，武進(jìn)區(qū)600畝，新北區(qū)600畝，金壇區(qū)300畝。其中面積最大的是新北區(qū)泰山路西側(cè)、龍城大道南側(cè)地塊，范圍東至泰山路、南至區(qū)界、西至澡港河、北至龍城大道，出讓面積為199畝，屬于商住、居住用地。其次是鐘樓區(qū)鐘樓實(shí)驗(yàn)小學(xué)南側(cè)地塊，范圍東至玉龍南路，南至梧桐路，西至童子河?xùn)|路，北至水杉路，出讓面積共157畝，屬于居住用地。

【2】南京：近日，南京掛牌二批次集中供地，共11宗，包含10宗商品住宅地塊和1宗安置房地塊，將于5月10日出讓。本次出讓11宗地塊總出讓面積37.59萬(wàn)㎡，總建筑面積92.07萬(wàn)㎡，總起價(jià)142.3億元。這11宗地塊分布于：秦淮區(qū)（1宗）、雨花臺(tái)區(qū)（2宗）、江寧區(qū)（2宗）、浦口區(qū)（1宗）、棲霞區(qū)（2宗）、鼓樓區(qū)（1宗）、江北新區(qū)（1宗）、溧水區(qū)（1宗）。其中，起拍價(jià)最高的地塊為棲霞區(qū)燕子磯街道和燕路以東、宜春街以南地塊，起價(jià)27.9億元，地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積53773.16㎡，建筑面積150564.85㎡，容積率2.8。該地塊緊鄰和燕路高架，競(jìng)得人應(yīng)采取隔音降噪減振措施，使地塊內(nèi)建筑達(dá)到相關(guān)部門(mén)要求。

【物業(yè)】

【1】萬(wàn)物梁行：深圳市萬(wàn)物梁行物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：萬(wàn)物梁行）聯(lián)合上海時(shí)鏈節(jié)能科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：時(shí)鏈節(jié)能科技）共設(shè)物鏈慧智（上海）能源科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱：物鏈慧智）。物鏈慧智成立于2023年4月11日，法定代表人為周哲，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元人民幣。該公司經(jīng)營(yíng)范圍包括建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)；建設(shè)工程施工等。目前，萬(wàn)物梁行持公司股份70%，時(shí)鏈節(jié)能科技持公司股份30%。

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