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今日看點(diǎn)：

·江蘇南通：對(duì)于未設(shè)立土地和在建工程抵押項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金額降10%

(資料圖)

·濟(jì)寧城投控股：40億元私募公司債項(xiàng)目已獲受理

·招商局集團(tuán)：擬發(fā)行30億元超短期融資券?期限90天

·合肥包河區(qū)舉辦2023年土地推介會(huì)?推出22宗共計(jì)1837.9畝涉宅地

·西安團(tuán)結(jié)城更公司：3.76億元摘得西安未央?yún)^(qū)一商業(yè)用地

·金科服務(wù)退出美科明悅物業(yè)51%股權(quán)

↓今日中指報(bào)告精選↓

2023年1月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年1月）

2023年1月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

2023春節(jié)樓市表現(xiàn)平淡，小陽(yáng)春還會(huì)出現(xiàn)嗎？

【政策·市場(chǎng)】

江蘇南通：近日，南通發(fā)布2023年一號(hào)文件《關(guān)于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)促進(jìn)制造業(yè)倍增和服務(wù)業(yè)繁榮發(fā)展的若干政策措施》，共推出50條重磅措施，旨在加快提振市場(chǎng)信心、穩(wěn)定發(fā)展預(yù)期。在房地產(chǎn)方面，支持市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展依然是主旋律，主要提出3條措施，其中，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)融資支持。深入實(shí)施“保交樓”貸款支持計(jì)劃，用足用好專項(xiàng)借款。組織商業(yè)銀行成立銀團(tuán)，對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)加大貸款投放力度，對(duì)于該市未設(shè)立土地和在建工程抵押的項(xiàng)目，重點(diǎn)監(jiān)管資金額度降低10%。引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)基本面好、經(jīng)營(yíng)暫時(shí)遇到困難的優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)不壓貸、抽貸、斷貸，不提高存量貸款周轉(zhuǎn)條件，最大程度壓縮續(xù)貸時(shí)間。

【企業(yè)】

【1】濟(jì)寧城投控股：2月3日，深交所信息披露，濟(jì)寧城投控股集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券，項(xiàng)目已獲受理。本期債券擬發(fā)行金額為人民幣40億元，債券類型為私募，承銷商/管理人為安信證券股份有限公司。項(xiàng)目受理/更新日期2023年2月3日。

【2】招商局集團(tuán)：近日，招商局集團(tuán)有限公司發(fā)布2023年度第二期超短期融資券募集說明書。債券本期發(fā)行金額30億元，發(fā)行期限90天。主體信用等級(jí)AAA，信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)為中誠(chéng)信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司。主承銷商為中國(guó)工商銀行股份有限公司。招商局集團(tuán)此次發(fā)行30億元超短期融資券，募集資金擬用于償還發(fā)行人本部及合并報(bào)表范圍內(nèi)子公司的到期債務(wù)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。

【土地】

【1】合肥：近日，合肥包河區(qū)舉行2023年土地推介高端懇談會(huì)。此次推介會(huì)中，包河區(qū)發(fā)布了22宗優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目，共計(jì)1837.9畝，涵蓋居住、商住地，均為涉宅地。22宗地塊中，濱湖新區(qū)11宗、淝河片區(qū)4宗、十五里河片區(qū)3宗、卓越城片區(qū)3宗、包河經(jīng)開區(qū)1宗。均是熱門板塊，最大的一宗地位于濱湖環(huán)湖CBD板塊，占地170.18畝，緊鄰首創(chuàng)奧特萊斯。推介會(huì)上，綠城中國(guó)、萬科地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、信達(dá)地產(chǎn)、越秀地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、華僑城、廈門國(guó)貿(mào)、招商蛇口、安徽置地、祥源控股、和昌興瑞集團(tuán)、中駿地產(chǎn)、合肥市軌道交通、意禾置業(yè)、濱湖集團(tuán)、遠(yuǎn)大地產(chǎn)、中海建集團(tuán)、天阜地產(chǎn)等等包括央企在內(nèi)的多家龍頭企業(yè)參加。

【2】西安團(tuán)結(jié)城更公司：近日，西安市未央?yún)^(qū)掛牌成交2宗共3.73萬平方米商業(yè)安置用地，成交總價(jià)款42060萬元，均由西安團(tuán)結(jié)城市更新建設(shè)有限公司摘得。另一宗地為WY9-25-381號(hào)地塊，位于未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)村片區(qū)景云路以東，凈用地面積32988.51平方米，為商服用地，容積率不大于3.5，建筑密度不大于50%，綠地率不小于30%。地上建筑面積不大于115500平方米，地下總建筑面積不小于33720平方米。宗地成交總價(jià)37600萬元，成交樓面單價(jià)3257元/㎡。需采用裝配式技術(shù)建設(shè)。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金科服務(wù)”）退出四川美科明悅物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“美科明悅物業(yè)”）51%股權(quán)，成都明順商貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“明順商貿(mào)”）接盤。于股權(quán)變更前，美科明悅物業(yè)由金科服務(wù)持股51%、明順商貿(mào)持股49%；于股權(quán)變更后，美科明悅物業(yè)由明順商貿(mào)100%持股。美科明悅物業(yè)成立于2019年9月，法定代表人為李俊余，注冊(cè)資本為100萬元，經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管理。

標(biāo)簽： 在建工程抵押