今日看點：

·江蘇淮安：首套首次購房申請公積金貸款最高可貸72萬元

·萬科：擬發(fā)行30億元中票?申購區(qū)間為2.50%-3.50%

【資料圖】

·華發(fā)集團：發(fā)行5億超短債?利率為2.09%

·保利發(fā)展：約48.81億元競得廣州3宗地塊?最高溢價率0.85%

·名冠產業(yè)投資：底價1.71億獲桂林臨桂年內首宗宅地

·萬物云登陸港交所收到中國證監(jiān)會批復

【政策·市場】

江蘇淮安：7月19日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心消息，因住房公積金個人貸款比率已持續(xù)3個月低于85%且資金凈流入，淮安近日發(fā)布《關于調整住房公積金貸款最高額度的公告》。按照新政策規(guī)定，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準額度1.2倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為66萬元。

【企業(yè)】

【1】萬科：近日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期綠色中期票據申購說明。計劃發(fā)行規(guī)模人民幣30億元，期限3年，債券面值人民幣100元，本期債務融資工具按面值發(fā)行，申購區(qū)間為2.50%-3.50%。發(fā)行日2022年7月19日至2022年7月20日，分銷日2022年7月20日至2022年7月21日，繳款日2022年7月21日，上市日：2022年7月22日，兌付日2025年7月21日。期債務融資工具的銷售傭金費率(%/年化)不低于0.05%，聯(lián)合資信評估股份有限公司給予發(fā)行方的主體評級為AAA，債項評級為AAA。本期債務融資工具采用實名制記賬式，在銀行間市場清算所股份有限公司統(tǒng)一托管。

【2】華發(fā)集團：珠海華發(fā)集團有限公司發(fā)布2022年度第六期超短期融資券發(fā)行情況公告。該債券簡稱“22華發(fā)集團SCP006”，代碼012282484。計劃發(fā)行5億元，實際發(fā)行5億元，期限為180日，利率為2.09%，擬于2023年01月11日兌付。債券的主承銷商及簿記管理人為中國光大銀行股份有限公司。本期超短債發(fā)行的5億元，其中1.4億元用于償還其存量債務融資工具，3.6億元用于償還金融機構借款。

【土地】

【1】保利發(fā)展：近日，廣州開啟2022年第二輪集中供地，共出讓14宗地塊，總起始價253.06億元；共成交11宗地塊，總成交價209.56億元。其中，1宗地塊觸頂搖號，3宗地塊出現(xiàn)溢價，另有3宗流拍。保利發(fā)展以總價約48.81億元競得廣州3宗地塊，最高溢價率0.85%。其中，廣州從化保利房地產開發(fā)有限公司以總價約15.72億元底價摘得SDK-A-3地塊。廣州市保越房地產開發(fā)有限公司以總價約23.66億元競得荔灣區(qū)西塱AF022050地塊，溢價率0.85%。廣州市保輝房地產開發(fā)有限公司（保利發(fā)展）以總價約9.43億元底價摘得2022NJY-5號地塊。

【2】名冠產業(yè)投資：桂林臨桂今年首宗住宅用地于近日以底價17126萬元成交，競得人為桂林市臨桂區(qū)名冠產業(yè)投資有限公司。地塊位于臨桂區(qū)仙湖路北側，宗地面積36298.26㎡，宗地規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地、兼容10%零售商業(yè)用地，地塊規(guī)劃1.0<容積率≤3.0，建筑密度≤22%，建筑高度≤80米。起始價為17126萬元，起始樓面價約1573元/㎡。按照出讓要求，地塊須配置一處用地面積不低于3600㎡，生均建筑面積不小于11㎡的6班幼兒園。

【物業(yè)】

【1】萬科：7月18日晚間，萬科公告稱，收到中國證監(jiān)會批復，核準萬物云發(fā)行不超過1.8億股境外上市外資股，每股面值1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬物云可到香港聯(lián)交所主板上市。萬物云表示，此次募集到的資金將主要用于業(yè)務擴張、實現(xiàn)規(guī)模經濟；開發(fā)AIoT及BaaS解決方案；收購或投資上下游供應鏈服務商等。

【2】修身堂：7月18日晚間，修身堂董事會宣布，于2022年7月18日，買方Sky?Hero?Capital?Limited及賣方（王鉅成）已訂立該協(xié)議，據此，賣方已有條件同意出售銷售股份并向買方轉讓股東貸款，而買方已有條件同意收購銷售股份并接受股東貸款轉讓，總代價為520萬港元，將藉由賣方清償結欠集團之上市公司貸款約102.8萬港元及公司以發(fā)行價1.10港元向賣方發(fā)行及配發(fā)3792677股代價股份結付。于完成后，目標公司將成為公司之間接全資附屬公司，因此，目標公司之財務業(yè)績將會綜合列賬于集團財務報表。

本文由房天下產業(yè)網（https://fdc.fang.com/）綜合整理發(fā)布，轉載請注明出處。（本日要聞由楊驍、李守巖供稿；張聰審校）

標簽： 公積金貸款