今日看點(diǎn)：

·山東臨沂：支持高品質(zhì)住宅建設(shè)?住宅項(xiàng)目可按不超5%比例上浮銷售價(jià)

·棲霞建設(shè)：擬發(fā)行不超過15億元公司債?用于償還已發(fā)行債券

(資料圖片)

·華潤(rùn)置地：完成發(fā)行15億超短期融資券?利率為2.25%

·保利：搖中廣州天河員村封頂宅地?成交總價(jià)21.86億元

·建發(fā)：19.1億元競(jìng)得南昌九龍湖一宗住宅地?溢價(jià)率8.76%

·碧桂園服務(wù)新成立長(zhǎng)沙萬開通點(diǎn)廣告?zhèn)鞑ス?/p>

中指·物業(yè)云煥新上線！

助力精準(zhǔn)投拓，賦能科學(xué)決策！點(diǎn)擊立刻查看→

【政策·市場(chǎng)】

山東臨沂：近日，臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和臨沂市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。提出支持高品質(zhì)住宅建設(shè)。對(duì)符合條件的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，充分考慮項(xiàng)目品質(zhì)成本增加因素，可按不超過5%的比例適當(dāng)上浮銷售價(jià)格?！锻ㄖ诽岬剑С肿》咳海▓F(tuán)）購(gòu)。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)組織開展群（團(tuán)）購(gòu)活動(dòng)，對(duì)群（團(tuán)）購(gòu)住房可在銷售價(jià)格15%幅度內(nèi)優(yōu)惠。此外，支持青年人購(gòu)房。參照群（團(tuán)）購(gòu)住房?jī)?yōu)惠政策，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)對(duì)青年人購(gòu)買住房在銷售價(jià)格15%幅度內(nèi)優(yōu)惠，促進(jìn)青年友好型城市建設(shè)。支持人才購(gòu)房。開展“人才購(gòu)房季”活動(dòng)，面向各類人才進(jìn)行住房?jī)?yōu)惠銷售，鼓勵(lì)企業(yè)在銷售價(jià)格15%幅度內(nèi)進(jìn)行優(yōu)惠，符合條件的可同時(shí)享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策?？h域招引人才在中心城區(qū)購(gòu)買住房的，可享受有關(guān)優(yōu)惠支持政策。

【企業(yè)】

【1】棲霞建設(shè)：6月21日，南京棲霞建設(shè)股份有限公司公告稱，為償還已發(fā)行的公司債券，擬發(fā)行公司債券規(guī)模不超過人民幣15億元，具體發(fā)行規(guī)模提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)或董事會(huì)授權(quán)人士根據(jù)公司資金需求情況和發(fā)行時(shí)市場(chǎng)情況，在前述范圍內(nèi)確定。本次發(fā)行的公司債券的期限不超過5年（含5年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。本次債券為固定利率債券，采用單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。本次發(fā)行公司債券由南京棲霞國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

【2】華潤(rùn)置地：6月21日，華潤(rùn)置地控股有限公司公布，于6月19日發(fā)行2023年度第三期超短期融資券，實(shí)際發(fā)行總額15億元。本期超短期融資券簡(jiǎn)稱“23華潤(rùn)置地SCP003”，期限269天，發(fā)行利率為2.25%，兌付日為2024年3月15日。

【土地】

【1】保利：6月21日，保利成功搖得廣州天河區(qū)員村一橫路AT080523地塊，地塊成交價(jià)21.86億元，成交樓面價(jià)5.73萬元/平方米。AT080523地塊位于珠江新城東部、金融城西區(qū)，為二類居住用地兼容商業(yè)用地，面積14052.45平方米，計(jì)容面積≤38154.44平方米。該宗地掛牌起始價(jià)約19億元，起拍樓面價(jià)約4.98萬元/平方米（未扣除配建），需配建幼兒園，負(fù)責(zé)建設(shè)市政道路用地、綠地用地。

【2】建發(fā)：6月21日，南昌市本級(jí)5宗地正式開拍，涉及東湖（2宗）、紅谷灘九龍湖（2宗）、經(jīng)開區(qū)，共481.398畝，起拍總價(jià)約34.88億元。江西兆駿房地產(chǎn)有限公司（建發(fā)）競(jìng)得九龍湖DAEJ2023019地塊，成交價(jià)19.1億元，成交樓面價(jià)5704.58元／㎡，溢價(jià)率8.76%。該宗地位于紅谷灘區(qū)九龍大道以西、龍興大街以南(JLH603-A04、B01、B02、B03地塊），總面積236.699畝，規(guī)劃用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、兼容城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、兼容幼兒園用地，商業(yè)用地、兼容商務(wù)金融用地，1.0＜綜合容積率≤2.122。

【物業(yè)】

【1】碧桂園服務(wù)：碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司新增一則對(duì)外投資，投資企業(yè)為長(zhǎng)沙萬開通點(diǎn)廣告?zhèn)鞑ビ邢薰荆顿Y比例為100%。長(zhǎng)沙萬開通點(diǎn)廣告?zhèn)鞑ビ邢薰境闪⒂?023年6月19日，法定代表人為陳翰儒，注冊(cè)資本為500萬元，經(jīng)營(yíng)范圍含食品互聯(lián)網(wǎng)銷售；住宅室內(nèi)裝飾裝修；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；職業(yè)中介活動(dòng)等。該公司由碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司持股100%。

【2】銀灣物業(yè)：山東銀灣物業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀灣物業(yè)”）新增投資企業(yè)高邑縣銀澤灣保潔服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“銀澤灣保潔”）。銀澤灣保潔成立于2023年6月19日，注冊(cè)資本50萬元，法人代表為馬昭燦，經(jīng)營(yíng)范圍包括：環(huán)境衛(wèi)生管理;農(nóng)村生活垃圾經(jīng)營(yíng)性服務(wù);塑料制品銷售等。目前，其由銀灣物業(yè)100%持股。

標(biāo)簽：