今日看點(diǎn)：

·北京：房山區(qū)擬試點(diǎn)“一區(qū)一策”調(diào)控措施

(資料圖片)

·北京建工集團(tuán)：擬發(fā)行三期共60億元中期票據(jù)?期限均為3年

·濱江集團(tuán)：擬發(fā)行6億元短期融資券?申購(gòu)區(qū)間為4.0%-5.0%

·浙江舟山：公布第一批住宅用地出讓清單?3宗地共22.19公頃

·南昌市：南昌縣2023年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地共計(jì)1200畝

·潔華科技等轉(zhuǎn)讓信誼物業(yè)33%股權(quán)

全國(guó)各城市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)、城市房?jī)r(jià)排行、房?jī)r(jià)漲跌數(shù)據(jù)

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【政策·市場(chǎng)】

北京：近日，北京市住建委官網(wǎng)發(fā)布北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2023年市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)清單及實(shí)事事項(xiàng)一季度工作進(jìn)展情況。據(jù)了解，今年北京市政府工作報(bào)告重點(diǎn)任務(wù)中提出，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快健全多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，健全工作機(jī)制，完善“一區(qū)一策”調(diào)控措施，支持“一老一小”、中心城區(qū)人口疏解和職住平衡的合理住房需求。其中，多子女家庭和職住平衡家庭購(gòu)房支持政策按照“一區(qū)一策”的方式由房山區(qū)試點(diǎn)，相關(guān)內(nèi)容報(bào)請(qǐng)市委、市政府同意試點(diǎn)推進(jìn)，下一步需爭(zhēng)取人行營(yíng)管部和住建部同意。此次北京市住建委發(fā)布的一季度工作進(jìn)展情況顯示，目前，北京全齡友好購(gòu)房支持政策相關(guān)部門(mén)正在會(huì)簽，經(jīng)與人行營(yíng)管部溝通，同意在正式發(fā)文前就3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目窗口指導(dǎo)銀行辦理全齡友好購(gòu)房信貸業(yè)務(wù)。

【企業(yè)】

【1】北京建工集團(tuán)：4月11日，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)披露了北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司有限責(zé)任公司2023年度第一期、第二期和第三期中期票據(jù)的募集說(shuō)明書(shū)。第一期中期票據(jù)注冊(cè)金額為40億元，發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限為3年，無(wú)擔(dān)保，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為北京銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為杭州銀行股份有限公司。第二期中期票據(jù)注冊(cè)金額為30億元，發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限為3年，無(wú)擔(dān)保，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為中國(guó)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為交通銀行股份有限公司。第三期中期票據(jù)注冊(cè)金額為30億元，發(fā)行金額20億元，發(fā)行期限為3年，無(wú)擔(dān)保，主承銷(xiāo)商及簿記管理人為江蘇銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為寧波銀行股份有限公司。

【2】濱江集團(tuán)：4月11日，杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司2023年度第二期短期融資券申購(gòu)說(shuō)明發(fā)布。本期債券發(fā)行金額為人民幣6億元，期限1年，申購(gòu)區(qū)間為4.0%-5.0%，每家承銷(xiāo)商基本承銷(xiāo)額為0億元。發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為AAA。債券將于2023年4月11日9:00時(shí)至2023年4月12日17:00時(shí)進(jìn)行申購(gòu)。債券發(fā)行日為2023年4月11日-2023年4月12日。主承銷(xiāo)商兼簿記管理人為浙商銀行股份有限公司。

【土地】

【1】浙江舟山：4月11日消息，浙江舟山市市區(qū)近日發(fā)布了2023年度第一批住宅用地?cái)M出讓地塊清單，共掛牌3宗地，總面積約22.19公頃，計(jì)劃于2023年7月7日前出讓。其中兩宗地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅-用于安置的商品住房用地，一宗地塊為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。唯一的普通商品住房用地為3宗地中面積最大的，位于千島街道荷花村，出讓面積14.49萬(wàn)公頃，容積率1.0-1.3。另外，DH-28-03-01號(hào)地塊和DH-51-01-13號(hào)地塊均為用于安置的商品住房用地，面積分別為5.66公頃、2.04公頃。

【2】南昌市：近日，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公布了南昌市南昌縣2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，其全年計(jì)劃供地423.99公頃（6359.85畝）。具體來(lái)看，商服用地計(jì)劃供地13.33公頃，公共管理與服務(wù)用地計(jì)劃供地46.67公頃，工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地計(jì)劃供地133.33公頃，水域及水利設(shè)施用地計(jì)劃供地17.33公頃。其中，住宅用地供應(yīng)總量80公頃，包括商品住宅用地66.67公頃，保障性租賃住宅用地13.3公頃。據(jù)了解，2023年南昌縣商品住宅+商服用地合計(jì)約1200畝，同比下降41.03%，其中商品住宅用地減少近800畝，同比下降44.29%，商服用地同比下降16.69%。

【物業(yè)】

【1】潔華科技：成都潔華科技有限公司、成都君信合企業(yè)管理中心（有限合伙）、成都誠(chéng)信明企業(yè)管理中心（有限合伙）轉(zhuǎn)讓成都信誼物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：信誼物業(yè)）33%股權(quán)予世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：世茂天成物業(yè)）。信誼物業(yè)成立于2000年12月14日，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。法定代表人為曹兆虎。該公司經(jīng)營(yíng)范圍范圍包括物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)評(píng)估；市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策等。于股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，成都潔華科技有限公司、成都君信合企業(yè)管理中心（有限合伙）、成都誠(chéng)信明企業(yè)管理中心（有限合伙）分別持信誼物業(yè)21%、6%、6%，世茂天成物業(yè)持信誼物業(yè)67%；于股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，世茂天成物業(yè)持信誼物業(yè)股份100%。

【2】保利物業(yè)：保利（佛山）物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保利物業(yè)佛山公司”）近日經(jīng)營(yíng)范圍新增食品銷(xiāo)售、教育咨詢(xún)服務(wù)等。

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